Стоит ли оформлять ипотеку во время кризиса?

Фото: ЮЦ "Правосудие"

В условиях нестабильной экономической ситуации, когда ключевая ставка достигла уже 19 % (по состоянию на 13.09.2024), оформление ипотеки становится настоящим испытанием. На данный момент есть привлекательные условия только для тех, кто подходит под одну из льготных программ. Сложно предсказать, как изменятся ставки в будущем, и не исключено, что они могут вырасти.

Высокие процентные ставки — это не самые благоприятные условия для заёмщиков. Однако, если вопрос о получении ипотечного кредита всё же стоит на повестке дня, важно подходить к нему с осторожностью. Рост спроса всегда сопряжён с риском задолженности. Почему этот риск так высок?

Вот четыре основные причины:

Большая переплата

Также надо учесть, что при небольшом первоначальном взносе и отсутствии возможности досрочного погашения итоговая переплата может оказаться значительно высокой;

Последние деньги на ипотеку

Многие люди по незнанию или в панике решаются на ипотеку с любой ставкой, не оценив при этом своё финансовое положение;

Дополнительный кредит

При нехватке первоначального взноса некоторые граждане прибегают к займам наличными, что усугубляет ситуацию;

Круговорот кредитов

Без должного расчёта своих финансовых возможностей, заёмщики неизбежно увеличивают свой спрос на займы и микрозаймы;

Риск потери имущества

Если есть долги и они не погашаются, в итоге это может привести к потере имущества.

Причины, по которым предодобренная сделка по ипотеке может сорваться.

К сожалению, ипотечные сделки не всегда завершаются успешно. Бывают ситуации, когда на разных этапах происходит сбой, и даже ранее одобренную ипотеку могут отозвать до подписания документов. Например, если в процессе выбора недвижимости заёмщик пропустил платеж по другому кредиту или оформил новый займ, увеличив свою долговую нагрузку.

Когда уже получено одобрение банка на ипотеку, стоит проявить осторожность: избегать оформления других кредитов до подписания документов и внимательно следить за графиком платежей по существующим займам.

Если сейчас есть кредиты, которые сложно платить, лучше не спешить с ипотекой. Юристы федеральной компании ЮЦ «Правосудие» более 6 лет оказывают квалифицированную помощь в решении финансовых трудностей граждан по всей России. Команда юристов проанализирует конкретную финансовую нагрузку и расскажет, как и что делать дальше в этой ситуации.

Связаться с юристом компании и получить финансово-правовой анализ можно по ссылке.

Реклама, ИП Николаев Игорь Викторович, ИНН 310509241363