Белгородцы стали реже брать ипотеку в регионе из-за надбавок к коэффициентам риска

Фото: Антон Вергун

Пришлось вводить специальные меры, чтобы ипотека не росла за счёт и без того закредитованных белгородцев.

С начала 2024 года белгородцы взяли 2 238 ипотек. Это на 25 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Сократился и объём средств, предоставленных на эти цели: с 10 млрд рублей сумма упала до 7,6 млрд рублей. Средняя же сумма ипотеки и срок, на которой её берут, практически не изменилась – 3,4 млн рублей на 24 года.

То, что кредитов стали брать меньше, закономерно, отмечают эксперты. Стандарты кредитования ухудшались в прошлые годы: людей, которые брали ипотеку с высокой долговой нагрузкой, стало больше в два раза. А половина всех выданных ипотек – заём с низким первоначальным взносом, который составляет менее пятой части от взятых у банка денег. Из-за этого пришлось вводить дополнительные меры, чтобы сбалансировать темпы роста ипотеки.

«Банк России» с 1 марта 2024 года дополнительно повысил надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки. Эта мера должна помочь ограничить рост ипотеки за счёт вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заёмщика,

– рассказала Инна Гребенникова, заместитель управляющего белгородским региональным отделением «Банка России».