Белгородцы чаще стали брать «Семейную ипотеку»

Белгородская область вошла в топ-30 городов России с максимальным приростом ипотечных сделок по программе «Семейная ипотека». По данным сервиса «Домклик», в Белгородском отделении Сбербанка прирост выдачи ипотечных кредитов по программе «Семейная ипотека» составил 178%. Средний размер жилищного кредита по программе составил около трёх миллионов рублей.

Доля выдачи ипотеки по льготной программе составила 8% от общего количества ипотечных кредитов по всем программам банка.

«Семейная ипотека» позволяет приобрести как первичное и вторичное жилье, так и получить денежные средства на строительство жилого дома по льготной ставке либо совершить рефинансирование. Минимальный первоначальный взнос по программе «Семейная ипотека» — от 15% от стоимости недвижимости, максимальный срок кредитования — до 30 лет, ставка – от 5,3%. Выбрать квартиру и оформить ипотеку по сниженной ставке можно онлайн на сайте DomClick.ru.

Программа «Семейная ипотека» действует до 31 декабря 2023 года для граждан РФ, у которых в период с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года родился хотя бы один ребёнок и до 31 декабря 2027 года, если ребёнок рожден до 31 декабря 2022 года и получил категорию «ребенок-инвалид» после этой даты.

Белгородское отделение ПАО «Сбербанк» активно участвует во всех государственных программах, направленных на повышение доступности ипотеки для жителей Белгородской области, в том числе и в рамках программы «Семейная ипотека». За прошедший период 2022 года более 270 семей Белгородской области уже воспользовались этой программой и улучшили свои жилищные условия,

− отметил управляющий Белгородским отделением ПАО Сбербанк Евгений Поливаев.

Востребованность программы «Семейная ипотека» значительно увеличилась после распространения на семьи с одним ребёнком в июле 2021 года. Доля выданных средств по программе в общем объёме выдач увеличилась с 4−5% в первом полугодии 2021 года до 7−9% во втором полугодии. В период экономической нестабильности в марте-апреле этого года показатель достиг 33−36%. Сегодня наблюдается снижение доли выданных средств до уровня января этого года — 11%.

Аналитики «Домклик» поясняют, что сокращение объёма выданных средств по «Семейной ипотеке» во втором квартале 2022 года не связано с падением спроса на «Семейную ипотеку», а является следствием восстановления рынка вторичной недвижимости.

Аналитики сервиса также отмечают, что в феврале-марте на фоне резкого увеличения ключевой ставки ЦБ спрос на вторичную недвижимость упал, а доля выданных средств по льготным программам, включая «Семейную ипотеку», ожидаемо, возросла. К концу второго квартала спрос на вторичную недвижимость начал расти, и к августу соотношение между сделками по покупке первичной и вторичной недвижимости восстановилось. Как следствие, доля выданных средств по «Семейной ипотеке» вернулась к равновесным показателям начала этого года — 11%.