Белгородские фермеры смогут строить дома на сельхозземлях

Как сообщили в региональном Управлении Росреестра, новый закон вступил в силу с 1 марта 2022 года.

Ранее фермеры не могли строить дома на сельскохозяйственных землях, так как это было запрещено. Теперь же это изменилось, и владельцы ферм могут жить рядом со своими хозяйствами.

С 1 марта законом закреплена возможность построить один дом при соблюдении определённых требований: не больше трёх этажей, площадь дома не более 500 м², а площадь застройки не более 0,25 % от площади земельного участка. При этом сельхоз участок с домом нельзя делить на самостоятельные участки меньшей площади. 

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о почти 137 тыс. земельных участках сельхоз назначения в Белгородской области. 

До 1 марта 2026 года государственный кадастровый учёт и государственная регистрации прав на фермерский жилой дом будет проходить в упрощенном порядке – по правилам «дачной амнистии» на основании технического плана строения и правоустанавливающего документа на земельный участок, если право на земельный участок, на котором расположен жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано,

– добавила замруководителя регионального Росреестра Юлия Яцинишина.