Белгород занял пятое место в рейтинге подорожания недвижимости

Рост цен – больная мозоль современного белгородца. Причём любого. Одни хотят купить квартиру, другие хотят продать и переехать, третьи еле-еле сводят концы с концами, и даже не надеются на покупку своими силами, но всё ещё лелеют мечту приобрести квартирку хоть в ипотеку. Но сегодня всё так стремительно дорожает, что не успеваешь даже строить планы на будущее. В РБК, ссылаясь на сайт продажи недвижимости ЦИАН, рассказали о том, насколько подорожало вторичное жильё в Белгороде.

Вообще аналитики составляли рейтинг по всей России, и Белгород занял в нём пятую строчку. На первом месте – Калининград, где квадратный метр за год подорожал на 41,6 %. Второе – Сочи (38,4 %), а третье – Улан-Удэ (36,2 %).

Что же до нашего Белгорода, то тут ценник на квадратный метр вторичного жилья возрос за 2021 год аж на 32,9 %. Сейчас средняя цена квадрата составляет 81,6 тыс. рублей, а сами квартиры, тоже по средней цифре, стоят 4,71 млн рублей. Это на миллион дороже, чем в Воронеже, и более миллиона – чем в Орле, например.

На вторичном рынке продолжается ценовая стагнация, цены за месяц увеличились среднем на 1,1 %. В 2020 году льготная ипотека значительно разогнала цены на первичном рынке, в результате чего часть покупателей уже сместила внимание на вторичку. Недавнее повышение ключевой ставки Центробанка до 6,5 % делает невозможным удержание средних ставок по жилищным кредитам на новостройки ниже 7 %. Поэтому в перспективе ипотека существенно подорожает, что ещё больше повысит интерес покупателей ко вторичному рынку,

– рассказывает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.