Цена новых квартир в Белгородской области меньше средней по России

В Белгородской области средняя этажность строящихся многоквартирных жилых домов меньше, чем по России.  Значение регионального и общенационального показателя – 11,4 и 18,8 этажа соответственно.

А вот медианная площадь новых квартир в регионе больше, чем в среднем по стране, пусть и незначительно. Так, если в области средняя площадь квартир равняется 50,6 м², то в России это значение составляет 50 м². 

Вместе с тем средняя стоимость новых квартир в регионе почти на 40 % меньше, чем в целом по стране. Средняя российская цена новых квартир равняется 103 948 рублям за квадрат. В Белгородской области – 62 376 рублей.

На этом фоне общее количество строящихся домов и новых квартир в Белгородской области составляет соответственно 0,5 % и 0,2 % от общего национального объёма. Площадь белгородских новостроек – 221 591 м², или 0,2 % от общероссийской цифры.  Об этом сообщает Единый реестр национальных застройщиков.

Напомним, что несмотря на сравнительно низкие цены на общем фоне, белгородское жильё дорожает довольно быстро. Просто заметно это прежде всего самим жителям региона. Особенно потому, что оживление рынка жилья – непривычный для региона тренд. После крымской истории 2014 года Белгородская область потеряла большую часть грузового трафика на Украину и дальше в страны Европы, в итоге резко снизилась транспортная активность и привлекательность территории для субъектов экономической деятельности. Некоторые эксперты заявляли даже, что регион превратился из оживлённо-транзитного в «транспортный тупик». Одним из следствий стало охлаждение жилищного рынка – как в плане строительства, так и в плане продажи. Теперь же, судя по всему, ситуация меняется.

Фото: Сергей Кудрин