В Белгороде управляющая компания 6 лет терроризировала собственников квартир

В Белгороде жители многоэтажки отказались от управляющей компании из красной зоны рейтинга. Недобросовестная организация буквально терроризировала собственников квартир в течение шести лет. 

Второй корпус дома № 4 на улице Шаландина относительно новый, ему всего семь лет. Казалось бы, у жильцов всё должно быть благополучно. На деле же им пришлось сражаться со своей управляющей компанией – ООО «Сантехподрядчик» – с момента заселения.

Управляющая компания без согласия жителей, установила тарифы на обслуживание дома, как оказалось, самые высокие в городе. Собственники заметили это не сразу, а обнаружив, пожаловались в Госжилнадзор. Компании предписали устранить нарушение, но она подала в суд на жильцов и инспекцию. Проиграв иск в одной инстанции, управляющая компания подавала апелляцию в другую. А жильцы всё это время продолжали платить.

В 2019 году у ООО «Сантехподрядчик» истёк срок договора на обслуживание дома. Собственники не стали его продлевать. Новую организацию должны были искать через конкурс. Но «Сантехподрядчик» сумел воспрепятствовать процедуре. Как выяснилось позже, для этого УК ввела в заблуждение государственные органы и собственников квартир. 

Терпение людей лопнуло этой зимой, когда они стали замерзать в своих квартирах. Как оказалось, многочисленные звонки и письма с жалобами на холод в квартирах в диспетчерской УК даже не фиксировались.

Жители дома обратились за помощью к врио губернатора Вячеславу Гладкову. Его вмешательство поставило точку в многолетнем конфликте: теперь дом обслуживается организацией, которую владельцы квартир выбрали сами на общем собрании.

Однако когда собственники окончательно отказались от услуг ООО «Сантехподрядчик», история приобрела чуть ли не криминальный характер. Управляющая компания буквально узурпировала дом. Отказалась возвращать жильцам ключи от теплового узла и других помещений, выключила отопление и горячую воду, не обращая внимания на то, что страдают пожилые люди и маленькие дети. Чтобы получить доступ к своему имуществу и возобновить работу котельной, собственникам вместе с новой управляющей компанией пришлось вызывать полицию.